萬眾矚目的長風6B、7C地塊9月10日下午成功拍賣，最終中海以70.06億奪下了長風地塊，平均樓板價為22409.3元/平方米，溢價率達129%。這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近30億元。長風地塊6B、7C地塊一舉奪下“中國地王”稱號。仁恒出價65.97億，呼聲很高的綠城開價64.11億，兩家以近5億之差敗北中海。

　　本次拍賣之所以受到如此關注主要有四個原因：

　　原因一：掛牌起始價30.58億，高出金地趙巷地塊成交價；

　　原因二：08年曾經(jīng)遭遇退地和流標風波；

　　原因三：華潤、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與；

　　原因四：樓板單價接近1萬元/平方米

　　拍賣流程

　　9月7日： 第一輪網(wǎng)上報價，領取長風地塊土地出讓申請書的企業(yè)為67家，報價上升值56.28億元。

　　9月9日： 第二輪網(wǎng)上報價59.99億元，業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷隆爸袊�地王”，這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近20億。

　　9月10日： 從規(guī)土局網(wǎng)站獲得最新消息，資料顯示目前領取申請書人為70家，競買申請人數(shù)為15家。而規(guī)土局網(wǎng)站顯示第二輪競價金額為60億。

　　地塊資料

　　地塊公告號：200905401

　　四至范圍：東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路

　　出讓面積：6B地塊為4.4388，7C地塊為9.77201，總面積14.2108萬平方米

　　起拍價：30.58億

　　土地用途：居住用地

　　容積率：不大于2.2

　　土地使用權出讓年限：70年

　　中海資料

　　中海地產(chǎn)集團的核心業(yè)務為主流城市優(yōu)質(zhì)地段的中高檔精品住宅開發(fā)，同時在香港、北京、上海、深圳、廣州等中心城市的核心地段發(fā)展優(yōu)質(zhì)寫字樓及其它商業(yè)物業(yè)，以長線持有為目標，為集團帶來穩(wěn)定豐厚的租金收益。中海地產(chǎn)集團經(jīng)過近30年的堅定實踐與長期品牌積淀，逐步把“中海地產(chǎn)”發(fā)展成為跨地域、具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的名副其實的全國性地產(chǎn)品牌，向社會提供了十萬余套精品住宅，為近百萬計的民眾提供了優(yōu)越的居住選擇和滿意的消費體驗。2004年-2008年中海地產(chǎn)連續(xù)五年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)行業(yè)領導品牌，亦連續(xù)五年榮膺中國藍籌地產(chǎn)榜首企業(yè)。2008年，中海地產(chǎn)集團被評選為“2007年度中國最受尊重企業(yè)”。中海地產(chǎn)還相繼榮獲中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10第一名、中國大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實力TOP10第一名、中國最佳品牌20強、中國25大典范品牌企業(yè)、國家質(zhì)量信譽 AAA等級企業(yè)等榮譽稱號。2007年中海地產(chǎn)作為房地產(chǎn)行業(yè)唯一企業(yè)當選首屆“影響中國生活方式十大品牌”。